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    防水完成还是补漏不停,德高告诉你有时就差了这一步

    【概要描述】一线城市新建的住宅楼盘,越来越多以“精装房”作为交楼标准。部分家装“小白”对此可谓高高兴兴:不费吹灰之力就可以收到颜值高的房子。有些心宽的甚至会想:房子看起来没问题,闭水试验这么麻烦的事情,能省则省吧。

    防水完成还是补漏不停,德高告诉你有时就差了这一步

    【概要描述】一线城市新建的住宅楼盘,越来越多以“精装房”作为交楼标准。部分家装“小白”对此可谓高高兴兴:不费吹灰之力就可以收到颜值高的房子。有些心宽的甚至会想:房子看起来没问题,闭水试验这么麻烦的事情,能省则省吧。

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    一线城市新建的住宅楼盘,越来越多以“精装房”作为交楼标准。
    部分家装“小白”对此可谓高高兴兴:不费吹灰之力就可以收到颜值高的房子。
    有些心宽的甚至会想:房子看起来没问题,闭水试验这么麻烦的事情,能省则省吧。
    结果这一省,往往就省出问题来。
    防水工程做得再认真细致,如果无法通过闭水试验的检验,将来还是难免会出现不同程度的渗漏问题。
    为了保障住得舒适、安逸,不管哪一种防水工程,闭水试验这一步都省不得。
    那么,防水施工应如何验收呢?
     
    Part1
    施工质量检测
    所有防水施工面不得产生表面局部存水,排水应通畅。
    涂料防水层与基层应粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
    防水层的胎体增强材料应铺贴平整,每层的短边搭接缝应错开。
     
     
    Part2
    涂层厚度检测
    防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度应不小于设计厚度的90%。
    可用涂层测厚仪量测,或现场取样20×20㎜再用卡尺测量。
     
     
    Part3
    细部结构检测
    在转角、地漏、门槛石、伸出基层的管道等部位,防水层的细部构造应符合设计要求。
     
     
    Part4
    闭水和淋水试验检测
    在防水层和保护层完成后应分别进行闭水、淋水试验。楼面、地面、泳池每次蓄水时间应不少于24h。防水墙面每次淋水试验时间应不少于2h。
     
    墙体淋水试验:用水管在墙面自上而下不间断喷淋半小时,淋水后等2h-4h后,检查隔壁房间墙面是否有渗漏。
     
    地面闭水试验:闭水试验前,仔细检查防水层是否完全干固,并将所有下水口和门口堵住,放入清水,水要将整个进行测试的地面全部浸湿,闭水高度要求高于最高点20mm,24h后检查下层房间顶面是否有渗漏。
     
     
    闭水试验是防水检查的重要工作,对于原有的防水层,通过闭水试验,可以了解防水层状况是否完好,是否需要修补,是否有必要重做防水层。对于新做的防水层则可以用来检查防水施工是否合格。
     
    如试验过程出现渗漏,防水工程就必须整体重做,重新进行验收。
     
     

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